Продажа квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет

Comments

• Цитата: Добрый день, уважаемые коллеги! Нужна Ваша помощь, может быть кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией или владеет информацией по теме. В августе 2010 года я оформила в собственность 1-комнатную квартиру ,полученную по наследству , в настоящее время хочу продать ее и купить 2-х комнатную, знаю что вычет с продажи мне полагается 1 млн.рублей, но вся загвоздка в том, что приобретаемую квартиру мы будем оформлять на мужа , т.к. доплату добираем ипотекой оформленной на него. Не получится ли так ,что я , подав декларацию о продажи, должна буду заплотить НДФЛ с разницы после вычета т.к декларацию о покупке мы будем подавать на мужа? Спасибо

  
  Добрый день. При продаже квартиры вы обязаны будете заплатить НДФЛ с суммы продажи минус 1 млн.
  А вот ваш муж может возвратить НДФЛ с суммы потраченной на покупку квартиры но не более 13% от 2 млн
• Спасибо за ответ,Галина! Так я и думала, просто может быть есть какие то разьяснения , о которых я не знаю , по поводу того что квартира все же приобретается супругами в том числе и за деньги от продажи?
• Цитата: Добрый день, уважаемые коллеги! Нужна Ваша помощь, может быть кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией или владеет информацией по теме.В августе 2010 года я оформила в собственность 1-комнатную квартиру ,полученную по наследству, в настоящее время хочу продать ее и купить 2-х комнатную, знаю что вычет с продажи мне полагается 1 млн.рублей, но вся загвоздка в том, что приобретаемую квартиру мы будем оформлять на мужа , т.к. доплату добираем ипотекой оформленной на него. Не получится ли так ,что я , подав декларацию о продажи, должна буду заплотить НДФЛ с разницы после вычета т.к декларацию о покупке мы будем подавать на мужа?Спасибо

  
  Доброго дня! Хотелось бы уточнить: открытие наследства когда состоялось (= дата смерти наследодателя) - именно с этой даты считается срок нахождения в собственности им-ва, полученного по наследству. Может быть, с даты смерти наследодателя прошло 3 года?
• Добрый день! Наследодатель умер 15 февраля 2010 г, и я оформила квартиру в собственность ровно ч/з пол года , когда нотариус выдал свидетельство о наследовании. Т.е. все равно нет 3-х лет. Как интересно, я не знала, что со дня смерти считается.
• Цитата: Добрый день! Наследодатель умер 15 февраля 2010 г, и я оформила квартиру в собственность ровно ч/з пол года , когда нотариус выдал свидетельство о наследовании. Т.е. все равно нет 3-х лет. Как интересно, я не знала, что со дня смерти считается.

  
  Очевидно, что выгоднее подождать с продажей до февраля 2013 года, если цена продажи более 1 000 000 руб, чтобы 13 % не платить 😀 (если, конечно, сроки покупки другой квартиры не поджимают).
• Спасибо большое всем за ответы! Вы правы, подождем, тем более что при операциях с недвижимостью действительно не стоит спешить, возможно перерыв необходим, а то немного спонтанно все получилось, чютье бухгалтера не подвело, знаний немного не хватило.Спасибо.